Сервисное обслуживание и чистка фанкойла своими руками

Обслуживание фанкойлов

Требуется обслуживание фанкойлов?

Устали от бездарности вольнонаёмных сотрудников невнятных компаний?

Нам это знакомо: к сожалению, мы доделываем множество объектов, на которых, якобы, неоднократно проводились работы. должны были. неоднократно. Вот только состояние систем говорит о том, что к ним и не прикасались вовсе!

Работы при сервисном обслуживание фанкойлов

Периодическое техническое обслуживание систем на базе чиллер-фанкойл отличается от обслуживания систем кондиционирования классического типа из-за отсутствия необходимости обслуживания внешнего блока. Внешний блок-то он есть, конечно же (это чиллер). Но если вы не владелец здания и инженерных сетей, находящихся в нём, а владелец отдельной квартиры или офиса (если это коммерческое здание), то головная боль о заключении договора со специализированной компанией на проведение регламентных периодических работ – не ваша головная боль, вам нужно обслуживать только внутренние блоки фанкойлов.

Многие пренебрегают периодическим обслуживанием. А зря. Посмотрите фотографии. “Классика” с наших объектов. Ничего не выдумываем: вы этим дышите в офисах и торговых помещениях.

Плесень и слизь на поддоне кассетного фанкойла в обычном офисе.

Разборка кассетного фанкойла для чистки и дезинфекции.

Клочья грязи на вентиляторе внутреннего настенного блока.

Состояние фильтра канального фанкойла в зоомагазине.

Зачем нужны профилактические работы? Всё просто: за час работы через фильтра и теплообменник внутреннего блока проходит от 400 до 1000 м 3 воздуха. Вся пыль (и крупная, и мелкая) остаётся на фильтрах и тонких рёбрах теплообменника. также стоит учесть, что при охлаждении теплого и влажного воздуха образовывается конденсат, стекающий по медных рёбрам в поддон и отводимый в канализацию по дренажной системе. Из-за наличия пыли и воды внутренние поверхности могут загрязниться настолько, что оборудование резко потеряет эффективность, увеличится расход на его работу на фоне снижения эффективности охлаждения. При перерывах в работе может засориться и дренаж, что приведёт к переливу воды из поддона с попаданием её на стены, потолок. Испорченный ремонт.

Проведение периодического сервисного обслуживания фанкойла существенно продлит срок службы оборудования, а также повысит эффективность его работы.

Взвесить все “за” и “против” вам поможет стоимость обслуживания: в зависимости от типа и параметров оборудования и объекта (мощность, сложность доступа) она начинается от 1200 руб. за единицу! Согласитесь, что это совсем недорого: куда как дешевле, чем ремонтировать фанкойл!

Сервисное обслуживание различных типов

Порядок проведения обслуживания практически не отличается от типа, но есть свои нюансы, которые вытекают из особенность монтажа фанкойла. В целом и общем перечень проводимых работ таков:

• контроль герметичности замкнутого циркуляционного контура теплоносителя
• проверка, при необходимости – балансировка и настройка, кранов и трёхходового клапана
• контрольное тестирование рабочих режимов системы
• демонтаж, промывка и дезинфекция пылевых фильтров
• очистка и дезинфекция внутренних поверхностей фанкойла от пыли и отложений (бактерии, плесень)
• тестирование (пролив) дренажной системы отведения конденсата, очистка с помощью химического состава
• чистка жалюзи на входе и выходе оборудования
• контроль силовых и сигнальных цепей системы, при необходимости – зачистка и подтяжка соединений
• проверка приводов жалюзи, вентиляторов, подшипников качения вентилятора, проверка степени износа трущихся деталей
• мелкий текущий ремонт для устранения дисбаланса вращающихся деталей, устранения посторонних шумов и т.п.

Обслуживание настенного фанкойла

Настенный тип – самый распространённый, вместе с консольным. Он же и самый лёгкий в обслуживании по причине относительной (всё зависит от объекта, условий установки) простоты организации доступа к элементам соединений с магистральным трубопроводом.

Передняя декоративная панель в современных моделях выполнена легко съёмной: её демонтаж занимает пару-тройку секунд. Далее – приступаем к чистке фильтров, поверхностей и проведению процедуры обеззараживания. Очистка осуществляется с применением парогенератора, щёток для съёма пыли с рёбер теплообменника. В завершении поверхности обрабатываются антибактериальным составом для предотвращения размножения болезнетворных микроорганизмов и бактерий.

Рёбра теплообменника достаточно хрупкие. Нет, они сломаются, но замять их проще простого, что в результате может привести к резкому ухудшению обдува теплообменника воздухом. Именно поэтому проводить сервисное обслуживания фанкойла должен профессионал.

Обслуживание канального фанкойла

Сервисное обслуживание канальных фанкойлов одно из самых сложных. Мало того, что все элементы системы канального кондиционирования зашиты под чистовым потолком с весьма и весьма ограниченным доступом к ним, так ещё задача усложняется тем, что заодно проводится (по желанию заказчика, но это происходит как правило) и чистка воздуховодов, посредством которых охлаждённый воздух распределяется по помещениям.

При реализации собственных объектов, на которых заложены канальные фанкойлы мы всегда, ещё на этапе создания проекта кондиционирования и вентиляции, настаиваем и согласовываем с заказчиком сервисные люки под дальнейшее обслуживание систем, мелкий текущий ремонт и замену расходных элементов. Этот вечный спор с заказчиком и дизайнером в битве за сантиметры под потолком и наличия едва заметных сервисных люков мы всегда стараемся перевести в логическую плоскость, объясняя, что система подобного уровня, сколь не была бы она надёжно смонтирована, потребует вмешательства, с сервисными люками всё просто. А в случае отсутствия подступов – выход один. нет, два: либо разрушение потолка и ремонта, либо просто забыть о нормально работающем оборудовании. И то, и другое – слишком дорогое удовольствие!

В качестве дополнительных работ проводится и чистка воздуховодов. Применяется специальная щёточная машина с гибким приводом при наличии проложенного жёсткого воздуховода; если воздуховод гибкий – вентилятор с высоким давлением и улавливающая пыль машина.

Обслуживание кассетного фанкойла

Кассетный тип обеспечивает точно такой же скрытый монтаж, как и канальный. Только без каких-либо воздуховодов: просто крепится на шпильки под потолок. В подавляющему большинстве случаев оборудование данного типа устанавливается под разборный потолок типа “армстронг”, что гарантирует простоту демонтажа конструкции потолка и доступ к элементам подключения.

Проводятся всё те же штатные работы по обслуживанию. Правда, возможны и элементы канального кондиционера: некоторые модели позволяют подключить воздуховод для подачи кондиционером свежего воздуха. Но эти работы оцениваются и оговариваются отдельно.

Цены на обслуживание фанкойлов

Несмотря на кажущуюся простоту, обслуживанием подобного оборудования должны заниматься профессионалы. При необходимости капитального ремонта оборудования мы сможем легко провести демонтаж кондиционера и ремонт в собственном сервисном центре по ремонту кондиционеров и вентиляции. Ознакомьтесь с небольшим прайс-листом, представленным ниже.

Цены – более чем демократичные! При заключении договора на периодическое обслуживание предоставляются скидки: это подчёркивает нашу направленность на долгосрочное сотрудничество, всегда проще отвечать за объект, когда ты ведёшь его достаточно долгое время.

Обслуживание фанкойлов: ремонт, чистка, промывка теплообменников фанкойла

Современное кондиционирование зданий проводится при помощи системы чиллер-фанкойл, где вместо фреона используется обычная вода или антифриз – этиленгликоль. Чиллерами принято называть наружные блоки данной системы. Они устанавливаются на крышах зданий или в специальных помещениях и исполняют функции холодильного агрегата, подающего жидкость в фанкойлы. При помощи фанкойлов производится охлаждение помещений до нужной температуры. Если необходимо круглогодичное использование фанкойлов, то есть возможность настраивать их и на обогрев помещений.

Специалисты компании ИС Эколайф выполняют подбор фанкойлов, установку и обслуживание любых видов чиллеров и фанкойлов.

Договор на обслуживание фанкойлов и полный комплект документов

Наша компания работает с юридическими и физическими лицами. Мы заключаем договор на все предоставляемые услуги, который является документом, четко определяющим стоимость и сроки выполнения работ. Заранее обговоренные условия снижают риски для обеих сторон, а также обеспечивают выгоду сделки для продавца и покупателя.
Подписание актов выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Мы предоставляем полный пакет документов, в том числе накладные, акты, счета-фактуры и кассовые чеки при оплате наличными, акты пуско-наладки, параметры настройки системы.
После выполнения работ мы продолжаем с вами работать, в качестве консультанта и сервисной организации.

Выезд инженера для расчета стоимости работ производится бесплатно

Техническое обслуживание фанкойла, цены

При объеме свыше 5-ти фанкойлов – дополнительные скидки. Цены указаны с учетом НДС 18%
На выполнение работ в будние дни до 10:00 и после 18:00, а также в выходные дни действует надбавка к указанной цене в размере 15%

Регламент работ по техническому обслуживанию фанкойлов

Основные работы по техобслуживанию:

N	Работы по ТО	Эксклюзив от Эколайф
1.	Внешний осмотр, контроль надежности крепления, целостности теплоизоляции
2.	Очистка панелей корпуса, воздушных фильтров, жалюзийного клапана устройства
3.	Очистка и проведение дезинфекции теплообменника специализированным средством
4.	Проверка дренажной системы конденсата (помпа, трубка дренажа конденсата), очистка и проведение дезинфекции специализированным средством
5.	Проверка запорных клапанов, воздухоотводчиков и водяных фильтров (при наличии)
6.	Контроль и настройка балансировочного и трехходового клапанов
7.	Контроль герметичности гидравлического контура системы
8.	Контроль посторонних шумов вентилятора (подшипников электродвигателя, крыльчаток вентилятора)
9.	Проверка питающего напряжения, рабочих токов, очистка и протяжка контактов
10.	Контрольное тестирование пульта управления
11.	Контроль параметров выходного воздушного потока

Для обеспечения правильного и длительного функционирования устройства, с выполнением всех задач, предъявляемых к кондиционированию помещений, необходимо регулярное и грамотное обслуживание фанкойлов. После того, как установлены фанкойлы, сервисное обслуживание необходимо проводить минимум один раз в квартал. Это вполне доступная услуга, которая позволит предотвратить все возможные неисправности системы и избежать её поломки и дорого ремонта.

Сервисное обслуживание предполагает разборку, а затем сборку корпуса и содержимого фанкойла для обеспечения доступа и к теплообменнику, фильтру, трубопроводам, электронике и запорной арматуре. Если в помещении установлен скрытый в подвесном потолке фанкойл, ремонт производится с разборкой части потолка.

Техническое обслуживание фанкойлов: как мы работаем

Почему выгодно заказать обслуживание фанкойлов в ИС Эколайф

	КАЧЕСТВО И ГАРАНТИИ Мы гарантируем качество своих услуг. Мы работаем только с самыми надежными поставщиками материалов. Мы полностью отвечаем за качество нашей работы и используемых материалов, поэтому предоставляем гарантию на все виды производимых работ. Нашу добросовестность подтверждают отзывы и рекомендации наших клиентов и партнеров, а также строгая отчетность по выполненным работам.
	ПРОФЕССИОНАЛИЗМ Мы тщательно подходим к подбору квалифицированного персонала. Все сотрудники компании – граждане РФ, профессиональные мастера с большим опытом работы. Мы не используем дешевую рабочую силу, а также плохих и недобросовестных работников. Вежливый и опрятный персонал без вредных привычек – наша визитная карточка.
	ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ Мы выполняем работы слаженно и быстро, строго придерживаясь технологии, установленных планов и сроков исполнения. Высокая скорость работ без потери качества и по разумной цене – именно то, что ждут от нас наши клиенты.
	НАДЕЖНОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ Мы придерживаемся принципа открытости в наших взаимоотношениях с клиентами и партнерами. Вы всегда будете в курсе, на каком этапе идет работа. Компания Эколайф заключает договор со всеми своими клиентами, в котором четко прописывает все права и обязанности каждой из сторон, что позволяет избежать любых недопониманий между исполнителем и заказчиком. В смете будет детально описано, сколько и за что вам придется заплатить – полный список всех работ и материалов, а также график платежей.
	ЦЕНА И ВЫГОДА У нас вы получаете достойный уровень обслуживания не переплачивая. Все цены на услуги полностью соответствуют их качеству, ноль процентов переплат, все честно! Мы полностью расписываем весь спектр проводимых работ и их стоимость по смете. Мы производим расчет сметы на услуги сразу же после получения необходимой информации. Выезд замерщика и консультации бесплатно.
	УДОБСТВО И СЕРВИС Персональное внимание, безупречный сервис и приятное общение с нашими сотрудниками. Ответим на ваши вопросы и поможем вам избежать ошибок при выборе кондиционера и его установке. Чистота и аккуратность – наш стиль работы.

Компания Инженерные системы Эколайф – это команда опытных и лицензированных специалистов по монтажу и обслуживанию всех видов инженерных систем с последующим оформлением всего пакета документов.

• 5 лет на рынке Москвы и Московской области
• 7 профильных лицензий и сертификатов
• 40 работников, 4 служебных автомобиля и 3 рабочие бригады для оперативного выполнения заказов
• 2 комплекта телеинспекции и профессиональное европейское оборудование
• Снизим ваши расходы на 20%. Цены на наши услуги ниже средних по рынку без потери в качестве работ и обслуживании.

Гарантия качества
Компания Эколайф гарантирует высокое качество технического обслуживания систем чиллер-фанкойл.

Мы работаем с объектами

* Производственные предприятия, фабрики, торговые центры
* Рестораны, кафе, и все места организации общественного питания
* Многоэтажные и частные жилые дома, офисные комплексы
* Поликлиники, больницы, школы, учебные заведения
* Аэропорты, вокзалы и все государственные учреждения.

Что представляет собой фанкойл? Типы фанкойлов, подбор фанкойла

Это необходимая часть системы чиллер-фанкойл – металлический или пластиковый корпус, в котором расположены:

• Вентилятор;
• Система фильтрации;
• Теплообменник;
• Клапан регулировки температуры.

Фильтры, в зависимости от типа фанкойла, могут отсутствовать. Температуру теплоносителя задает внешний источник (чиллер).

Главные преимущества фанкойлов

Фанкойлы незаменимы для оборудования зданий, имеющих множество комнат или зон, отдельных друг от друга. При использовании данной системы, есть возможность регулировать температурный режим и влажность в каждом помещении здания. С помощью системы диспетчеризации можно осуществлять общее управление всем оборудованием.

Еще одно важное преимущество данного устройства кондиционирования в том, что нет необходимости вешать на стены здания десятки блоков сплит-систем, что не только портит общий внешний вид строения, но и не всегда имеется техническая возможность это реализовать. Система чиллер-фанкойл способна обслужить строения, имеющие различные по величине площади и где необходима индивидуальная регулировка температурных режимов в каждом помещении.

Сегодня данная система широко используется в:

• Офисных и административных зданиях;
• Отелях и гостиницах;
• Поликлиниках и медицинских центрах;
• Торговых центрах и комплексах;
• Жилых одно- и многоэтажных зданиях.

Типы фанкойлов

Фанкойлы производят нескольких типов. Они бывают:

1. Настенные, применяемые в помещениях небольшого размера, где отсутствуют ниши, подвесные потолки и прочие места, куда можно скрыть устройство. Монтируются они, чаще, на бытовых объектах.
2. Напольные и потолочные фанкойлы можно объединить в один тип, поскольку они имеют одинаковую мощность и идентичны в использовании. Напольные устанавливают на полу, чаще под окном, а потолочные крепят к потолку. Такие типы фанкойлов равномерно распределяют холодный или теплый воздух по всей площади помещения. Мощность данного вида устройства немного выше, чем у настенного.
3. Достаточное распространение получили кассетные и канальные фанкойлы, которые удобно монтируются в подвесных потолках. Наружу выводятся заслонки, из которых в комнату поступает воздух, охлажденный или нагретый до необходимой температуры. Подобные типы фанкойлов применяют в разных помещениях, но при условии, что в нем имеется ниша или подвесной потолок.

Также, фанкойлы различают по режимам работы и конструктивным особенностям. Они могут быть двухтрубные, с одним теплообменником, к которому подкючаются трубы с водой. Двухтрубные фанкойлы служат лишь для охлаждения воздушных потоков.
Производятся и четырехтрубные модели, в которых установлен теплообменник. Такие фанкойлы можно подключить к климатической системе. В жаркое время они работают на охлаждение, а в зимнее – производят обогрев.

В чем отличия системы кондиционирования для жилых помещений и промышленных объектов?

Существуют принципиальные отличия фанкойлов, устанавливаемых на объектах различного назначения.
Фанкойлы для промышленных помещений должны иметь мощный вентилятор, для обеспечения наиболее интенсивного воздухообмена и закрытый корпус. Кроме того, в них устанавливается более эффективная система фильтрации, так как в производственных помещениях степень загрязнения воздуха более высокая.
В жилых комнатах фанкойлы, прежде всего, не должны вредить интерьеру и причинять людям неудобства, поэтому их корпуса изготавливают из неброского светлого пластика. Бытовые модели практически бесшумные, в отличие от моделей для промышленных помещений, к которым предъявляются три основных требования – мощность, надежность и функциональность.

Ремонт фанкойлов

Как узнать – необходим ли фанкойлу ремонт? О неисправности системы кондиционирования говорят несколько признаков:

1. От устройства исходит запах гари;
2. Показатель влажности показывает норму, а из воздухораспределителя вытекают капли воды;
3. При работе фанкойла слышатся нехарактерные звуки;
4. Система не справляется с задачами – недостаточно охлаждается или прогревается воздух;
5. Прибор перестал работать.

Все возможные неисправности системы чиллер-фанкойл прописаны в инструкции по ее эксплуатации. Чтобы устранить неполадки, нужно незамедлительно обратиться за помощью в сервисный центр.

ИС«Эколайф» осуществляет срочный и качественный ремонт фанкойлов в Москве и Подмосковье. За годы нашей работы, мы успешно установили и восстановили большое количество климатической техники, заслужив множество положительных отзывов и уважение наших постоянных клиентов. Мы осуществляем разовые выезды и заключаем договора на год сервисного обслуживания климатической техники. Стоимость работ по ремонту различных типов фанкойлов прописана в нашем прайсе.

Как происходит ремонт фанкойлов?

Перед началом ремонта проводится полная диагностика устройства. Мастера сервиса располагают самым современным, проверенным оборудованием для работ по сервисному обслуживанию. Ремонт каждого фанкойла производится прямо на месте, без необходимости демонтажа.

Какие работы выполняются при обнаружении неисправностей:

• Устраняется утечка воды;
• Устанавливаются свежие фильтры;
• Устраняются неисправности в теплообменниках;
• Устанавливаются клапаны;
• Настраивается водяной контур.

В каждом современном офисе необходим фанкойл, поддерживающий нужную температуру и влажность воздуха. Восстановление системы, в случае неполадки, должно быть достаточно оперативным. Заключая с нами договор на ремонт, вы можете быть уверены в том, что все неполадки будут устранены в течении всего одних суток после вызова.

Сколько стоит ремонт фанкойлов?

Конечную стоимость назовет специалист, проведя диагностику вашего оборудования. В нашем прайсе указанны примерные расценки на различные виды работ. Цена складывается не только из стоимости самих услуг, но и всех необходимых расходных материалов.

Сервисное обслуживание фанкойлов

Любая техника и оборудование требует бережного обращения, а так же своевременного профилактического обслуживания.

Компания Domohome является официальным авторизированным сервисным центром по обслуживанию оборудования Systemair, Mitsubishi Electric, Venterra и др.

Мы предлагаем профессиональные услуги по профилактическому сервисному обслуживанию фанкойлов.

Наши специалисты, являясь высококлассными профессионалами, проведут все необходимые работы для того, чтобы Ваше климатическое оборудование прослужило долгие годы, обеспечив тем самым стабильную и бесперебойную работу. Сервисные работы проводятся в полном соответствии со СНиП и типовыми технологическими картами (ТТК).

Среди наших клиентов бары, рестораны, бизнес-центры, гостиницы, банки, торговые центры, магазины крупных западных ритейлеров одежды, медицинские клиники, автосервисы, автомоечные комплексы, складские и производственные площадки, квартиры, коттеджи, торговые центры, и пр.

Для чего необходимо сервисное обслуживание?

Сервисное обслуживание необходимо для обеспечения основных параметров работы оборудования во избежание преждевременного выхода его из строя. Оно не сводится к простой замене батареек в пульте или чистке фильтров. Это комплекс периодически проводимых работ, требующих от персонала климатических фирм высокого уровня теоретической подготовки и определенных практических навыков. Кроме того, по причине высокой стоимости диагностической аппаратуры сервисное обслуживание может обеспечить только серьезная специализированная компания.

Чем сервисное обслуживание отличается от ремонта и гарантийного обслуживания?

Сервисные работы имеют принципиальное отличие от ремонта и гарантийных обязательств, так как обслуживается исправное, работающее оборудование для обеспечения штатного режима его эксплуатации. Это позволяет использовать оборудование постоянно, с максимальными производительностью и КПД, резко снизить вероятность выхода из строя как оборудования в целом, так и его отдельных компонентов и узлов. А выход из строя оборудования чревато не только расходами на его ремонт, но и вероятностью порчи помещений, мебели, офисной и промышленной техники. Например, засорение дренажной системы, по которой конденсат отводится в канализацию или на улицу. Чтобы Ваша климатическая техника исправно работала, мы рекомендуем проводить сервисные работы как минимум два раза в год.

Для чего необходима диагностика оборудования?

Диагностика позволяет оценить техническое состояние, выявить неисправность или прогнозировать выход из строя отдельных узлов кондиционера. Наш специалист предоставляет заказчику акт дефектации оборудования и перечень необходимых работ по ремонту оборудования в случае обнаружения неисправностей.

К каждому оборудованию приложена инструкция по эксплуатации. Требования, изложенные в ней, необходимо соблюдать. Важным фактором безотказной работы климатического оборудования является эксплуатация в пределах диапазона температур наружного воздуха, установленного изготовителем и указанного в инструкции. Систематический контроль состояния загрязнённости фильтров внутреннего блока и теплообменника наружного блока позволяет своевременно выполнять сервисные работы и эксплуатировать оборудование с максимальной эффективностью.

Сервисное обслуживание фанкойла

Компания Domohome предлагает различные программы по сервисному обслуживанию фанкойловв зависимости от срока службы оборудования, его типа и частоты использования.

Какие есть типовые варианты сервисного обслуживания?

1. Разовое сервисное обслуживание. Стоимость разового сервисного обслуживания одного фанкойла составляет от 2200 руб.
2. Полугодовое сервисное обслуживание. Проведение сервисного обслуживания 2 раза в год, обычно весной и осенью. Лучшее решение при обслуживании фанкойлов в офисах. Средняя стоимость разового обслуживания одного кондиционера составляет от 2000 руб. Годовое сервисное обслуживание предполагает подписание договора с нашей компанией.
3. Ежеквартальное сервисное обслуживание. Комплексное обслуживание фанкойлов 4 раза в год. Этот вариант предназначен для обслуживания фанкойлов, установленных в офисе или в технических помещениях. Кроме того, регулярная чистка необходима для фанкойлов, наружные блоки которых установлены на улицах с интенсивным движением или в технологических помещениях (цехах автосервиса или завода). Стоимость разового обслуживания одного кондиционера в этом случае составляет от 1900 руб.
4. Ежемесячное сервисное обслуживание. Данный вид сервисного обслуживания рекомендуется при круглогодичной, интенсивной эксплуатации фанкойлов в офисных, общественных (магазины, рестораны, клубы и т.д.) помещениях. В программу услуг входит ежемесячный выезд специалистов и перечень профилактических работ. Стоимость разового обслуживания одного фанкойла в этом случае составляет от 1800 руб.

Все цены являются ориентировочными и приведены для обслуживания стандартного климатического оборудования и нормальных условий проведения работ: блоки кондиционеров расположены в легкодоступных местах, работы проводятся в рабочее время. При обслуживании фанкойлов с использованием спецавтотранспорта (автовышки) для доступа к наружным блокам стоимость обслуживания увеличивается на стоимость оплаты за использование автовышки.

Перечень сервисных работ по техническому обслуживанию фанкойлов:

1. Выезд специалиста.
2. Внешний осмотр оборудования.
3. Проверка состояния фильтров внутреннего блока.
4. Чистка фильтров внутреннего блока, испарителя, декоративной панели, коммуникационных коробов, теплообменников внутреннего и наружного блоков.
5. Контроль параметров выходного (воздушного) потока.
6. Диагностика контактов электрических соединений.
7. Проверка работы дренажной системы.
8. Очистка дренажных каналов слива конденсата.
9. Проверка рабочих параметров с использованием встроенной системы самодиагностики.
10. Диагностика подшипников двигателя вентилятора.
11. Осмотр и очистка воздухозаборной решетки наружного блока.
12. Диагностика работы компрессора на шум и нагрев.
13. Выявление и устранение утечек хладона из холодильной установки фанкойла.
14. Измерение давления конденсации и давления всасывания холодильной установки фанкойла.
15. Дозаправка фанкойла хладагентом (стоимость расходного материала – хладагента – оплачивается дополнительно).
16. Мойка наружного блока аппаратом высокого давления (оплачивается дополнительно).

Стоимость обслуживания систем централизованного кондиционирования определяется, исходя из типа и холодопроизводительности оборудования. Расчет стоимости обслуживания Вы можете получить, позвонив по телефону (812) 648-28-52.

В сервисное обслуживание входит:

• Выезд специалиста.
• Оценка технического состояния.
• Осмотр, очистка или замена приточных и вытяжных фильтров систем вентиляции/кондиционирования.
• Очистка вентиляционных каналов от продуктов сгорания.
• Обработка каналов антисептическими средствами.
• Ремонт и замена подвижных частей систем вентиляции, электро-плат и микросхем.

Все работы производятся в строгом соответствии со СНиП. По проведении сервисных работ выдается акт о проведенных работ установленного образца.

Сервисное обслуживание бизнес-центров, торгово-развлекательных комплексов, кинотеатров, банков и административных зданий

Компания Domohome предлагает свои услуги по сервисному обслуживанию систем вентиляции и кондиционированию в бизнес-центрах и Торгово-развлекательных комплексах.

Почему именно Domohome Engineering?

1. Наши специалисты имеют обширный опыт работы с самым разнообразным технически-сложным климатическим оборудованием.
2. Наши сотрудники постоянно проходят обучение на заводах изготовителях, семинарах для специалистов сервисной службы и обновляют свои знания.
3. Наша компания обладает всей необходимой материально-технической базой, обеспечена специальной литературой и имеет собственный склад запчастей что позволяет в кротчайшие сроки устранить поломку.

Copyright © 2008 – 2019 Все права защищены.

Компания: Domohome Engineering
Системы вентиляции и кондиционирования, тепловое оборудование.

ОБСЛУЖИВАНИЕ ФАНКОЙЛОВ. ЛУЧШЕЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Стоимость технического обслуживания

фанкойлов

При кондиционировании воздуха выделяется значительное количество конденсата, что конечно же влечет за собой размножение опасных бактерий, которые скапливаются в первую очередь на теплообменнике фанкойла. При включении оборудования мы запускаем двигатель вентилятора, лопасти которого создают поток воздуха направленного на обдув теплообменника, который при несвоевременном техническом обслуживании фанкойлов покрывается пленкой из опасных для здоровья человека бактерий. Таким образом мы запускаем процесс переноса бактерий с теплообменника в наши помещения. Не редко это сопровождается неприятным запахом.

Рекомендуем проводить сервисное обслуживание фанкойлов не реже двух раз в год. Выполняя полный перечень работ по обслуживанию, мы избавим вас от неприятностей, которые напрямую влияют на ваше здоровье и комфорт.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ОБСЛУЖИВАНИИ ФАНКОЙЛОВ:

– проверка целостности теплоизоляции коммуникаций;

– проверка работы трехходового клапана;

– проверка целостности стыков и соединений;

– диагностика состояния водяных и воздушных фильтров;

– проверка со стояния дренажной системы, ее очистка и промывка;

– контроль качества электрических соединений;

– диагностика электродвигателя вентилятора;

– При обслуживании канальных, кассетных и настенных фанкойлов применяется специальное дезинфицирующее средство Алмадез: СВОЙСТВА АЛМАДЕЗ

ВИДЕО ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ФАНКОЙЛОВ:

СТОИМОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ ФАНКОЙЛА:

– при обслуживании одного фанкойла – 2900,00руб.;

– при обслуживании от трех до десяти фанкойлов по одному адресу – 1900,00руб.;

– при обслуживании более трех фанкойлов по одному адресу, предоставляется дополнительная скидка – стоимость договорная.

При заключении договора на обслуживание фанкойлов и определении цены, учитываются следующие факторы:

– количество фанкойлов на объекте

– время проведение работ

При заключении договора на постоянное сотрудничество по техническому обслуживанию фанкойлов цена может быть снижена до 1699 руб. за единицу оборудования, что, несомненно, радует наших постоянных заказчиков. Чистка фанкойлов осуществляется монтажной бригадой в количестве минимум 2 – человек, для соблюдения правил ТО.

Чистку фанкойлов мы осуществляем в удобное для вас время, включая не рабочие часы, цена при этом остается неизменной (исключение ночные работы). При подписании договора менеджеры нашей компании своевременно уведомят вас о наступлении срока обслуживания, что не редко требуют управляющие компании от наших заказчиков.

Монтажные бригады одеты в фирменную спецодежду и применяют в работе только самое современное оборудование и расходные материалы.

Доверяя техническое обслуживание фанкойлов специалистам нашей компании, вы заботитесь о своем здоровье, экономите денежные средства, получая взамен только качественную услугу.

ПОЧЕМУ НАС РЕКОМЕНДУЮТ?

Высокая квалификация сотрудников, скорость выполнения заявок, цена на услуги и гарантия на все, выполненные нами работы, вот те сильные качества, которые характеризуют нашу компанию. Мы готовы выполнить услуги по техническому обслуживанию фанкойлов любых производителей данной климатической техники, независимо от мощности и исполнения: канальный, универсальный, кассетный, настенный.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

СТАТЬ НАШИМ КЛИЕНТОМ ПРОСТО:

ЗВОНОК	КОНСУЛЬТАЦИЯ	ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ	ГАРАНТИЯ

ПРАЙС:

Вызвать мастера

+7(495) 136-54-65

5 ПРИЧИН ЗАКАЗАТЬ ОБСЛУЖИВАНИЕ ФАНКОЙЛА У НАС

ВЫЕЗД МАСТЕРА В ТЕЧЕНИИ 24 ЧАСОВ

• ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ МОНТАЖНИКИ И ОРИГИНАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ»;
• ГАРАНТИЯ НА ВСЕ ВИДЫ РАБОТ
• БОЛЕЕ 10 ЛЕТ НА РЫНКЕ
• РАБОТАЕМ С БАНКАМИ И БЮДЖЕТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ

ВНИМАНИЕ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО. СПЕШИТЕ УСПЕТЬ.

ТОЛЬКО У НАС В СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО СЕРВИСНОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ФАНКОЙЛОВ ВКЛЮЧЕНА:

• разборка-сборка потолка типа «Армстронг»;
• стоимость расходных материалов (специальные моющие средства, утеплитель хладогенной трассы и др.)

Прямые поставки от производителей, что позволяет нам уменьшить сроки и цены!

Вы получаете: пакет оборудования и услуг начиная с экспертной оценки и заканчивая сервисным обслуживанием установленного оборудования!

БОЛЕЕ 10 ЛЕТ НА РЫНКЕ

ПРИ СТОИМОСТИ РАБОТ НЕ ВЫШЕ РЫНОЧНЫХ, КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ НА ВЫСОЧАЙШЕМ УРОВНЕ!

Обслуживание системы чиллер-фанкойл

Компания ООО “Пром Климат” (г. Москва) – профессиональная инжиниринговая компания. Мы реализуем инженерные системы здания или помещения на вашем объекте “под ключ”.
Звоните: 8 (495) 410-11-73 или отправьте быструю заявку.

К обязательным работам по сервису оборудования жидкостных систем кондиционирования относятся:

• Проверка герметичности жидкостного контура производится путем визуального осмотра на предмет течи.
• Проверка герметичности фреонового контура производится проверкой давления. При падении давления, необходимо определить место утечки, загерметизировать и дозаправить фреоном.
• Проверить уровень масла во фреоновом контуре чиллера.
• Очистить воздушные фильтры фанкойлов и сливное отверстие дренажного трубопровода от грязи и пыли.
• Очистить конденсатор и вентиляторы чиллера от пыли грязи и тополиного пуха.
• Проверить безотказную работу всех гидравлических элементов системы холодоснабжения, в том числе насосов и запорной и регулирующей арматуры. Обязательно произвести очистку фильтров-грязевиков перед циркуляционными насосами.

Производителем оборудования может быть предоставлен более расширенный список работ, согласно которому должен действовать сервисный инженер.

Особенности монтажа и обслуживания наружных и внутренних блоков мультизональных систем VRF и компрессорно-конденсаторных блоков принципиально ничем не отличаются от монтажа жидкостных систем, с отличием лишь в монтаже и заправке системы хладоснабжения фреоном. Данные рекомендации обязательно указаны в технической документации конкретного производителя или инструкциях по эксплуатации.

Сервисное обслуживание холодильных машин

Холодильные машины, как и любая сложная и дорогостоящая техника, требует постоянного контроля и обслуживания. Стоимость замены такой холодильной машины в сотни раз превышает стоимость обслуживания. Стоимость ремонта, в зависимости от поломки, тоже может оказаться немалой.

Чиллеры рекомендуется обслуживать хотя бы 2 раза в год (весна и осень)

Регламент сервисного обслуживания холодильных машин:

Осмотр состояния оборудования на предмет:

1. наличия механических повреждении
2. проверка креплений, исправности ограждений
3. проверка уровня масла в компрессоре
4. определения мест утечек хладоносителя, масла
5. определения повышенной вибрации вентиляторов, компрессоров
6. чистоты поверхности теплообменников конденсатора
7. проверка температуры охлаждаемой жидкости на выходе
8. контроль давления и температуры на всасывание
9. контроль давления и температуры на нагнетании
10. контроль давления масла
11. проверка основных уставок контроллера
12. проверка функционирования подогрева картера

Тестирование:

1. режима работы холодильной машины (перегрев, переохлаждение, количество фреона)
2. микропроцессора по заводским и установочным параметрам
3. работы запорной и регулирующей арматуры.
4. работы электродвигателей компрессоров и вентиляторов по нагрузкам и токам на силовых проводах
5. приборов автоматики
6. масла на кислотность
7. датчиков температуры и давления
8. проверка напряжения питания
9. проверка работы электромагнитных клапанов компрессора и линии хладагента

Регулировка, настройка, дозаправка

1. поиск и устранение утечек фреона
2. протяжка контактов электрических соединений
3. проверка и калибровка датчиков температуры и давления
4. проверка и корректировка работы реле протока
5. проверка работы силовой коммутирующей аппаратуры
6. чистка трубчатого теплообменника механическим или химическим способом
7. заправка хладагентом (при необходимости)

Фанкойлы:

1. периодический осмотр элементов фанкойла
2. контроль температуры воздуха на входе
3. контроль температуры воздуха на выходе из фанкойла
4. проверка отсутствия утечки теплоносителя из соединений
5. осмотр теплоизоляции на предмет повреждений
6. чистка фильтра
7. контроль напряжения электропитания
8. контроль тока потребления электродвигателя вентилятора
9. проверка на отсутствие воздуха в фанкойле (выпуск воздуха)
10. чистка теплообменника
11. промывка поддона и дренажной магистрали
12. чистка дренажной помпы и датчика уровня воды

Чиллер (Chiller) – это холодильная машина, которая эксплуатируется в центральных системах кондиционирования. Она охлаждает хладагент (воду или этиленгликоль) и подает его по системе трубопроводов в фанкойлы или приточные установки.

Чиллеры можно разделить на два основных типа:

• чиллер с воздушным охлаждением конденсатора
• чиллер с водяным охлаждением конденсатора

Оба типа холодильных машин могут быть:

• с гидромодулем (встроенной насосной станцией)
• без гидромодуля
• со встроенным конденсатором
• с выносным конденсатором

Фанкойл может быть с одним или двумя теплообменниками.

Фанкойлы с одним теплообменником (двухтрубные) могут или охлаждать или подогревать, в зависимости от температуры поступающего носителя.

Фанкойлы с двумя теплообменниками (четырехтрубные) могут быть подключены и к чиллеру (для охлаждения) и к системе центрального отопления (для обогрева). В зимний период такие фанкойлы могут работать, как батареи.

Система чиллер-фанкойл – преимущество этой системы заключается в том, что фанкойлы можно разместить на значительном расстоянии от чиллера. Длина трассы ограничивается лишь мощностью насосов, а количество фанкойлов – мощностью установки, которая может достигать нескольких тысяч киловатт. При этом температуру, выдаваемую каждым фанкойлом, можно настроить индивидуально.

Абсорбционная холодильная машина (АБХМ) – отличаются значительно экономным расходом электроэнергии. Охлаждение осуществляется за счет не электрической, а тепловой энергии, которая может быть получена от использования водяного пара, сгорания природного газа и др.

АБХМ бывают:

► Бромистолитиевые ( в качестве хладагента используется дистиллированная вода, а в качестве абсорбента – бромид лития)

► Аммиачные (используется аммиак, а в качестве абсорбента – вода)

Наиболее распространен первый вариант АБХМ.

Основные недостатки АБХМ:

1. Высокая стоимость
2. Большие габариты и вес
3. Не везде можно применять

По вопросам ремонта и обслуживания систем чиллер-фанкойл

Стоимость технического обслуживания чиллеров и фанкойлов

Первичный выезд инженера происходит бесплатно. Кроме того, мы предложим вам значительные скидки для проведения последующих ТО, а также выгодные условия для заключения договора на длительное обслуживание Вашего климатического оборудования.

Регламент технического обслуживания чиллеров

Системы чиллер-фанкойл существенно отличаются от других видов систем кондиционирования и являются более сложными как в плане монтажа, так и в плане обслуживания, поскольку включают в себя не только контур хладагента, но и водяной контур, имеющий массу своих особенностей. В составе водяного контура присутствуют задвижки, балансировочные краны, фильтра, насосная станция и другие элементы. Для каждого из них требуется выполнить определенные действия.

Основное оборудование систем холодоснабжения – сердце этих систем – это холодильные машины (чиллера). От работы чиллера зависит работа всей системы холодоснабжения, а потому правильная эксплуатация и обслуживание чиллеров – залог долгой и безаварийной работы.

Сервисное обслуживание чиллера помогает продлить срок его службы, снизить износ основных узлов и предотвратить поломки или же свести их к минимуму.

График проведения технического обслуживания чиллеров

ТО-1 (расконсервация чиллера)

– Общий осмотр и контроль состояния оборудования, расконсервация, проверка антикорозийных покрытий, проверка состояния трубопроводов и запорной арматуры гликолевого и фреонового контуров, проверка состояния теплоизоляции, проверка плотности гликоля, заправка гликолевого контура.
– Проверка электрических (силовых и управляющих) соединений, очистка и протяжка контактов, проверка сопротивления изоляции моторов (насосов, вентиляторов, компрессора), состояние магнитных пускателей, реле, автоматов защиты.
– Проверка и тестирование гидромодуля, очистка фильтров, замена (при необходимости)
– Проверка состояния наружных поверхностей теплообменников, чистка ламелей пневматическим/гидравлическим способом (при необходимости использование моющих составов), проверка состояния моторов воздушных вентиляторов
– Проверка герметичности трубопроводов и запорной арматуры фреонового контура, проверка давления, дозаправка (до 2-х кг) при необходимости
– Проверка состояния масла (уровень, кислотность)
– Запуск, вывод на технологические параметры, регулировка и настройка рабочих параметров
– Проверка режимов работы моторов (температура, рабочие токи, посторонние шумы, насосов, вентиляторов, компрессора)
– Проверка режимов работы подогревателей картеров компрессоров
– Проверка работы терморегулирующих вентилей, соленоидных клапанов, датчиков температуры и давления, реле протока, датчиков аварийных состояний, анализ перегрева, запись результатов в журнал
– Консультация технического персонала, выдача рекомендаций по правильной эксплуатации оборудования

ТО-2 (ежемесячное техническое обслуживание чиллера)

– Общий осмотр и контроль состояния оборудования, проверка состояния теплоизоляции, антикоррозийных покрытий
– Контроль электрических (силовых и управляющих) соединений, очистка и протяжка контактов, проверка сопротивления изоляции моторов (насосов, вентиляторов, компрессора), состояние магнитных пускателей, реле, автоматов защиты
– Контроль состояния гидромодуля, очистка фильтров
– Контроль состояния наружных поверхностей теплообменников, чистка ламелей пневматическим/гидравлическим способом (при необходимости использование моющих составов), контроль состояния моторов воздушных вентиляторов
– Контроль фреонового контура, проверка давления и количества холодильного агента
– Контроль состояния масла (уровень, тест на кислотность – проводится в июле)
– Контроль режимов работы моторов (температура, рабочие токи, посторонние шумы, насосов, вентиляторов, компрессора)
– Контроль режимов работы подогревателей картеров компрессоров
– Контроль регулировка и настройка технологических параметров
– Контроль работы терморегулирующих вентилей, соленоидных клапанов, датчиков температуры и давления, реле протока, датчиков аварийных состояний, перегрева, запись результатов в журнал
– Консультация технического персонала, выдача рекомендаций по правильной эксплуатации оборудования

ТО-3 (консервация чиллера)

– Общий осмотр и контроль состояния оборудования, проверка состояния теплоизоляции, антикоррозийных покрытий
– Контроль состояния электрических соединений, проверка сопротивления изоляции моторов (насосов, вентиляторов, компрессора), состояние магнитных пускателей, реле, автоматов защиты
– Контроль состояния гидромодуля, состояния наружных поверхностей теплообменников, контроль фреонового контура, проверка давления и количества холодильного агента
– Контроль состояния масла (уровень, тест на кислотность)
– Контроль режимов работы моторов (температура, рабочие токи, посторонние шумы, насосов, вентиляторов, компрессора)
– Контроль работы терморегулирующих вентилей, соленоидных клапанов, датчиков температуры и давления, реле протока, датчиков аварийных состояний, перегрева, запись результатов в журнал
– Слив гликолевого контура, продувка, консервация оборудования.

Обслуживание чиллеров включает в себя и ряд других работ. При этом важно отметить, что все работы должны выполняться грамотными и квалифицированными специалистами. И речь идет не только о том, что опытный специалист не допустит ошибок новичков, но и о том, что по ряду второстепенных показателей он поможет определить потенциально проблемные места и помочь избежать аварий.

Именно поэтому в штате ООО “Пром Климат” собраны ведущие специалисты в области диагностики, обслуживания и ремонта климатической техники.

Обслуживание кранов и задвижек чиллеров

Любой шаровый кран необходимо полностью открывать и закрывать не реже, чем раз в полгода. В противном случае запорное устройство со временем застопорится (“прикипит”), и кран перестанет функционировать. Если учесть, что таких кранов в системе может быть более сотни, и расположены они далеко не всегда на видимых участках с удобным доступом к ним, становится понятной сложность задачи.

Кроме того, открытию/закрытию, доведению до конечных положений подлежат балансировочные краны, задвижки с электроприводом и другая запорно-регулирующая арматура. Причем важно обратить внимание именно на доведение запирающего элемента в конечное положение. С течением времени это становится сделать все сложнее и сложнее: сказывается коррозия, налёт, загрязнения. Однако если добиться установки задвижки в конечное положение (например, полностью перекрыть поток воды) не удается в рамках техобслуживания, то этого не получится сделать и на практике, когда это будет просто необходимо (скажем, перекрыть трубу в случае обнаружения прорыва).

Для задвижек с электроприводом также необходимо проверить работу приводов, четкость сцепления между приводом и запирающим элементом задвижки, убедиться в отсутствии посторонних шумов. С точки зрения автоматики проверяется правильность подаваемых контроллером сигналов для выполнения тех или иных регулирующих воздействий.

Обслуживание насосных станций чиллеров

Ещё большего внимания требуют насосные станции. Во-первых, насосы – в принципе более сложные устройства, требующие ряд собственных проверок (балансировка, шум, измерение потребляемого тока и мощности, проверка изоляции и заземления, очистка от пыли и др.). Во-вторых, насосы работают в системе трубопроводов, в рамках которой должны выдавать необходимый напор при прокачивании заданного расхода воды. При наличии инверторного привода эти настройки могут быть заданы системой автоматики самого насоса. Если же инвертора нет, то требуемые параметры порой приходится выставлять вручную с помощью балансировочных клапанов и линий байпаса.

На ответственных объектах с целью резервирования устанавливаются сдвоенные насосные станции. Соответственно, при проведении технического обслуживания необходимо проверить отработку системой автоматики аварийных ситуаций: включение второго насоса при отключении первого, возврат к работе первого насоса после восстановления его работоспособности. Также выполняется проверка сигнализации и передачи тревожных сообщений. Если проектом заложен режим ротации насосов, то проверяется и сравнивается наработка моточасов для каждого из насосов.

Итоги технического обслуживания систем чиллер-фанкойл

По итогам работ вы получаете акт с перечнем произведенных операций. Кроме того, выдается протокол снятия рабочих параметров и журнал проведения ТО. Также вам могут быть предоставлены рекомендации по дальнейшей эксплуатации холодильного оборудования.

Мы всегда рекомендуем вам сохранять выданные протоколы, так как с течением времени анализ нескольких таких протоколов позволяет увидеть проблемные места в системе и избегать поломок оборудования. Кроме того, протоколы являются индикатором текущей загрузки системы. Соответственно, на их основе вам будет проще формировать требования к модернизации системы, зная её текущее состояние и планируемое изменение тепловой нагрузки.

Как узнать цену и получить коммерческое предложение

Чтобы узнать цену решения для вашего объекта, вы можете:

Обслуживание системы чиллер-фанкойл

Чтобы получить коммерческое предложение, позвоните нам по телефону +7 (495) 745-01-41 или отправьте быструю заявку

Что такое система чиллер фанкойл, и как она работает

Система чиллер фанкойл представляет собой такую систему кондиционирования воздушных потоков, в которой циркулирует не стандартный газ-хладагент, а специальная незамерзающая жидкость. Охлаждение устройства обеспечивается холодильной установкой, предназначенной для поддержания необходимого температурного режима указанной жидкости.

Охлаждение обеспечивается специальной холодильной установкой.

Чиллер является обыкновенным кондиционером, но принцип его работы заключается в том, что через испаритель проходит не газообразное вещество, а вода. Данная жидкость подаётся к фанкойлам посредством системы трубопроводов. Работа фанкойлов, расположенных в кондиционируемых помещениях, аналогична работе узлов сплит-систем.

Фанкойл может быть установлен на довольно значительном расстоянии от чиллера. Значение указанной величины зависит исключительно от мощности насосов. Количество фанкойлов, которые являются составляющими элементами системы кондиционирования, определяется лишь мощностью чиллера. Соединение чиллера с фанкойлами выполняется посредством водопроводных труб, что несколько снижает цену всей системы.

Фанкойл или вентиляторный доводчик, как именует данную конструкцию ГОСТ, представляет собой устройство, которое предназначено для приёма охлаждающего носителя, коим может быть либо вода, либо специальная незамерзающая смесь. Также в список задач аппарата входит рециркуляция и охлаждение воздушных масс в кондиционируемом помещении.

По сути, данное устройство, не без помощи, имеющегося внутри него, вентилятора, должно осуществлять смешивание внутреннего и наружного потоков воздуха, с последующим перемещением этой смеси в предписанном направлении. Кроме того, указанная газообразная смесь должна проходить специальную обработку, которая выполняется при помощи центрального кондиционера. Однако данные функции не обеспечиваются в силу того, что системы чиллер фанкойл не оборудованы центральным кондиционером.

Регламент технического обслуживания чиллеров

Системы чиллер-фанкойл существенно отличаются от других видов систем кондиционирования и являются более сложными как в плане монтажа, так и в плане обслуживания, поскольку включают в себя не только контур хладагента, но и водяной контур, имеющий массу своих особенностей. В составе водяного контура присутствуют задвижки, балансировочные краны, фильтра, насосная станция и другие элементы. Для каждого из них требуется выполнить определенные действия.

Основное оборудование систем холодоснабжения – сердце этих систем – это холодильные машины (чиллера). От работы чиллера зависит работа всей системы холодоснабжения, а потому правильная эксплуатация и обслуживание чиллеров – залог долгой и безаварийной работы.

Сервисное обслуживание чиллера помогает продлить срок его службы, снизить износ основных узлов и предотвратить поломки или же свести их к минимуму.

В техническое обслуживание чиллеров входит: Общий осмотр и контроль состояния оборудования, расконсервация, проверка антикорозийных покрытий, проверка состояния трубопроводов и запорной арматуры гликолевого и фреонового контуров, проверка состояния теплоизоляции, проверка плотности гликоля, заправка гликолевого контура.

ТО-1 (ежемесячное техническое обслуживание чиллера)

– Общий осмотр и контроль состояния оборудования, проверка состояния теплоизоляции, антикоррозийных покрытий
– Контроль электрических (силовых и управляющих) соединений, очистка и протяжка контактов, проверка сопротивления изоляции моторов (насосов, вентиляторов, компрессора), состояние магнитных пускателей, реле, автоматов защиты
– Контроль состояния гидромодуля, очистка фильтров
– Контроль состояния наружных поверхностей теплообменников, чистка ламелей пневматическим/гидравлическим способом (при необходимости использование моющих составов), контроль состояния моторов воздушных вентиляторов
– Контроль фреонового контура, проверка давления и количества холодильного агента
– Контроль состояния масла (уровень, тест на кислотность – проводится в июле)
– Контроль режимов работы моторов (температура, рабочие токи, посторонние шумы, насосов, вентиляторов, компрессора)
– Контроль режимов работы подогревателей картеров компрессоров
– Контроль регулировка и настройка технологических параметров
– Контроль работы терморегулирующих вентилей, соленоидных клапанов, датчиков температуры и давления, реле протока, датчиков аварийных состояний, перегрева, запись результатов в журнал
– Консультация технического персонала, выдача рекомендаций по правильной эксплуатации оборудования

ТО-1 (консервация чиллера)

– Общий осмотр и контроль состояния оборудования, проверка состояния теплоизоляции, антикоррозийных покрытий
– Контроль состояния электрических соединений, проверка сопротивления изоляции моторов (насосов, вентиляторов, компрессора), состояние магнитных пускателей, реле, автоматов защиты
– Контроль состояния гидромодуля, состояния наружных поверхностей теплообменников, контроль фреонового контура, проверка давления и количества холодильного агента
– Контроль состояния масла (уровень, тест на кислотность)
– Контроль режимов работы моторов (температура, рабочие токи, посторонние шумы, насосов, вентиляторов, компрессора)
– Контроль работы терморегулирующих вентилей, соленоидных клапанов, датчиков температуры и давления, реле протока, датчиков аварийных состояний, перегрева, запись результатов в журнал
– Слив гликолевого контура, продувка, консервация оборудования.

Регламент сервисного обслуживания холодильных машин:

Осмотр состояния оборудования на предмет:

1. наличия механических повреждении
2. проверка креплений, исправности ограждений
3. проверка уровня масла в компрессоре
4. определения мест утечек хладоносителя, масла
5. определения повышенной вибрации вентиляторов, компрессоров
6. чистоты поверхности теплообменников конденсатора
7. проверка температуры охлаждаемой жидкости на выходе
8. контроль давления и температуры на всасывание
9. контроль давления и температуры на нагнетании
10. контроль давления масла
11. проверка основных уставок контроллера
12. проверка функционирования подогрева картера

1. режима работы холодильной машины (перегрев, переохлаждение, количество фреона)
2. микропроцессора по заводским и установочным параметрам
3. работы запорной и регулирующей арматуры.
4. работы электродвигателей компрессоров и вентиляторов по нагрузкам и токам на силовых проводах
5. приборов автоматики
6. масла на кислотность
7. датчиков температуры и давления
8. проверка напряжения питания
9. проверка работы электромагнитных клапанов компрессора и линии хладагента

Регулировка, настройка, дозаправка

1. поиск и устранение утечек фреона
2. протяжка контактов электрических соединений
3. проверка и калибровка датчиков температуры и давления
4. проверка и корректировка работы реле протока
5. проверка работы силовой коммутирующей аппаратуры
6. чистка трубчатого теплообменника механическим или химическим способом
7. заправка хладагентом (при необходимости)

1. периодический осмотр элементов фанкойла
2. контроль температуры воздуха на входе
3. контроль температуры воздуха на выходе из фанкойла
4. проверка отсутствия утечки теплоносителя из соединений
5. осмотр теплоизоляции на предмет повреждений
6. чистка фильтра
7. контроль напряжения электропитания
8. контроль тока потребления электродвигателя вентилятора
9. проверка на отсутствие воздуха в фанкойле (выпуск воздуха)
10. чистка теплообменника
11. промывка поддона и дренажной магистрали
12. чистка дренажной помпы и датчика уровня воды

Профилактические процедуры

​Независимо от типа, обслуживание фанкойлов представляет собой стандартную процедуру, в которую входит ряд манипуляций, включая чистку фильтров, а также замену фильтрующих элементов, в случае необходимости. Также регулярно должна производиться замена наполнения радиатора.

Кроме того, существует ряд профилактических процедур, выполнение которых направлено на обеспечение стабильной и бесперебойной работы данного оборудования:

• внешний осмотр с одновременной проверкой состояния всех крепежей и соединений;
• замер линейного и фазного напряжения;
• оценивание работы пульта управления;
• определение уровня функциональности дренажной системы;
• замер силы тока, проходящего через электросиловые элементы;
• проверка работоспособности вентилятора;
• оценивание рабочего состояния цепей;
• осуществление обработки радиатора с целью предотвращения скопления на нем нежелательной микрофлоры.

Чтобы оборудование сохраняло свою работоспособность как можно дольше, и ремонт фанкойлов не приходилось делать слишком часто, их эксплуатация должна производиться при температуре не ниже +10 градусов.

Необходимо помнить, что несвоевременное либо некачественное обслуживание систем чиллер фанкойл негативно сказывается на эффективности их работы, может вызвать возникновение неприятного запаха в помещении, а также непредвиденное и внезапное отключение устройств. Выполнение всех операций должно осуществляться высококвалифицированными специалистами, обладающими достаточным опытом обращения с подобного рода оборудованием и способными легко справиться с любой проблемой.

Преимущества системы кондиционирования чиллер-фанкойл

Современная система чиллер-фанкойл зарекомендовала себя с отличной стороны и становится одним из самых востребованных решений при организации эффективной вентиляции и кондиционирования зданий и помещений. Неудивительно, ведь преимущества системы по сравнению с другими вариантами очень убедительны и вот некоторые из них:

Неограниченная протяженность трубопроводов, определяемая исключительно мощностью чиллера. Устанавливая высокомощную насосную станцию, можно установить чиллеры и фанкойлы на достаточно большом удалении друг от друга (длина магистрали может доходить до нескольких сотен метров), без потери эффективности и производительности обслуживания.

Минимум места для монтажа агрегатов. Даже для большого здания будет достаточно одного производительного чиллера, который никоим образом не повлияет на эстетичность внешнего вида здания и избавит от необходимости устанавливать большое количество внешних блоков.

Бюджетная стоимость разводки. В системе чиллер-фанкойл для передачи охлажденной жидкости задействуют не медные соединения (как в случае с фреоновыми системами), которые стоят довольно дорого, а стандартные водопроводные трубопроводы и запорная арматура.

Безопасность в повседневном использовании. Большим плюсом к безопасности является то, что все летучие газы находятся внутри чиллера, а он, в свою очередь, чаще всего размещается на открытом воздухе или в подвальном помещении. Риск утечки минимален, что позволяет говорить практически о полной безопасности людей.

Отличная адаптивность. Каждый пользователь помещения может выставлять индивидуальные температурные настройки и регулировать их по своему усмотрению. Кроме того, монтаж установок можно производить без остановки всей системы, в отличие от стандартных фреоновых систем.

В заключении

Современный рынок климатической техники сегодня переполнен огромным количеством предложений, однако, не рекомендуется выполнять подбор оборудования к системе чиллер-фанкойл и монтаж самостоятельно. Только профессиональные специалисты с практическими знаниями и опытом в этой сфере помогут организовать эффективную и безопасную работу оборудования.

Чиллер-фанкойл: принцип работы

Чиллер-фанкойл представляет собой универсальную систему, позволяющую поддерживать комфортную температуру в любом помещение вне зависимости от времени года: летом система охлаждает воздух, а зимой – нагревает. Чиллер-фанкойл позволяет поддерживать необходимые климатические условия в зданиях любого типа, площади и этажности.

Принцип работы самого примитивного устройства при этом выглядит следующим образом: в зависимости от поставленной задачи в конкретный момент времени радиатор доводчика обеспечивает перемещение жидкости заданной температуры, за счет чего происходит охлаждение или нагрев воздушного пространства вокруг данного элемента. В то же время установленный вентилятор обеспечивает передачу воздушных потоков в помещение.

В более сложных устройствах доводчики обеспечивают смешение воздуха, находящегося в помещении, с наружным, который подается с помощью расположенного на улице кондиционера. Доводчик при этом способствует поддержанию необходимого температурного режима носителя, пропускаемого через радиатор, а процесс нагрева или охлаждения воздуха осуществляется в непрерывном режиме. Но так как необходимости в непрерывной работе системы нет, разработчики дополняют ее специальными обходными трубопроводами с термоэлектрическим приводом и вентилями.

Во время работы на радиаторе устройства неизбежно скапливается конденсат, для удаления которого предусмотрен специальный приемный лоток. Из сборника влага удаляется с помощью дренажного насоса, к которому присоединен поплавковый клапан. Впоследствии влага отправляется в приемную трубу и выводится через канализацию.

Разновидности систем чиллер-фанкойл

Современной промышленностью выпускаются самые разнообразные чиллеры, диапазон мощностей которых варьируется от 5 до 9000 киловатт, что дает возможность использовать их для кондиционирования как небольших коттеджей, так и многоквартирных домов.

Система кондиционирования чиллер фанкойл может подразделяться на виды в зависимости от следующих признаков:

• Типа охлаждения конденсатора – с воздушным либо водяным охлаждением. Воздушное реализовано на основе того же принципа, что и в бытовых кондиционерах, когда происходит обдувание конденсатора потоком воздуха от вентилятора. Водяное обеспечивается за счет охлаждения конденсатора проточной водой. Второй вариант более выгоден с точки зрения материальных затрат, и имеет меньшие габариты.
• Наличия режима обогрева – с использованием теплового насоса, позволяющего осуществлять нагрев теплоносителя, либо без него.
• Конструктивного исполнения – с конденсатором встроенного либо выносного типа. Чиллеры, оборудованные воздушным охлаждением, могут иметь моноблочное исполнение (конденсатор встроен) либо оснащаться выносным конденсатором. Первый вариант является автономной холодильной машиной, которая соединяется исключительно с трубопроводами от насосной станции. Во втором варианте конденсатор имеет вид отдельного блока, что дает возможность осуществлять установку чиллера в помещении, а конденсатор выносить за его пределы. Это положительно сказывается на работоспособности чиллера, упрощает его обслуживание, увеличивает надежность. Также подобное решение позволяет применять вместо дорогостоящей незамерзающей жидкости обычную воду.
• Моноблочные чиллеры , имеющие воздушное охлаждение, могут оснащаться осевым либо центробежным вентилятором. Осевые обходятся дешевле, однако генерируют малый воздушный напор, поэтому их установка производится исключительно на открытом месте. Центробежные же обеспечивают создание более мощного воздушного напора, поэтому могут устанавливаться в помещении, забирая и выбрасывая наружный воздух посредством воздуховодов.

Фанкойлы подразделяются на виды главным образом в зависимости от способа установки:

Наиболее популярными являются потолочные, монтаж которых осуществляется в ячейках на подвесном потолке.

Группа компаний «ЕвроХолод» готова реализовать комплексные решения по устройству внутренних инженерных систем и сетей зданий. Мы предоставляем гарантию на купленную у нас технику и все монтажные работы!

Наши менеджеры бесплатно проконсультируют Вас по любым вопросам:

Ждем Вашего звонка по телефону: +7(495) 745-01-41

О компании , Отзывы , Наши объекты , Контакты

Получить коммерческое предложение

Получите коммерческое предложение по вашему объекту, отправив сейчас быструю заявку.